有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气

  来源:公众号发布日期::2020-09-11

摘要:有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气 肇庆楼市 肇庆新区变化日新月异,追捧者越来越多。除了置业者,早有不少品牌房企瞄准新区,希望分得发展红利的一

有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气


肇庆新区变化日新月异,追捧者越来越多。

除了置业者,早有不少品牌房企瞄准新区,希望分得发展红利的一杯羹。

今天,楼市君想聊一聊一家房企,它区别于其他进入新区的开发商,它见证了新区的发展,更推动了新区的进步。


它,就是保利华南

推进新区发展,是央企的担当

早在2016年,肇庆新区还是一片待开发的土地。

保利华南以过人的远见和魄力,看准新区,果断布局。

对于没有足够实力的开发商,根本不敢尝试充当“吃螃蟹的第一人”,保利华南,它有这种底气。

▲2017年的肇庆新区,来源:天空之城

这些年,保利华南充当造城者的角色,推进新区发展与进步,更为新区打造一个成熟大盘——保利和悦湖畔

为业主提供舒适优质的生活居所,是央企的担当,更是“美好生活同行者”的承诺兑现。


一直以来,保利华南匠心打造产品,不断完善升级配套,吸引近5千户业主定居保利和悦湖畔,形成庞大的保利业主群体。

不仅如此,保利和悦湖畔是新区最多业主的小区,其他项目难以匹敌。

实际上,自项目入市以来,一直热销,自然业主众多。

入市以来一直热销,业主好评如潮


据了解,保利和悦湖畔从2016年至今,不到4年时间,已经成交4341套住宅,要说项目是新区市场的领跑者,实在当之无愧。

即便今年疫情突袭,整体市场低迷,项目依然热销。

来自中原地产数据,今年5月,保利和悦湖畔以143套网签住宅数量,再次领跑市场,彼时,大家还没从疫情回过神来。


一个项目是否值得购买,置业者都十分“心水清”。

有业主说:“我是保利的忠实拥趸,买第一套房就是保利的,比较相信它的实力。”

“我是第一批买保利的人,当时还要抢,现在虽然附近住的人不算多,但小区确实舒服,园林绿化都做得很好。”一位在鼎湖工作的大哥说。


从广州过来的陈小姐说:“我们就看中保利和悦湖畔能望湖,那湖景真的很棒,所以当天就买了。”

一直生活在鼎湖的张先生表示买的时候很担心买错:“因为当时新区太荒芜了,现在看来是买对了。”

通过跟粉丝的交流,楼市君了解到,购买保利和悦湖畔的业主,没有不放心的。

项目热销,有四大“杀手锏”

为什么保利和悦湖畔热度不减,极受欢迎?我们可以来看看它的四大“杀手锏”。

1、保利华南实力雄厚,项目升值潜力大

摆在第一位,当然是央企的实力。

项目开发商保利华南,是千亿央企地产龙头,在福布斯排名第172位,致力深耕肇庆,推动本地城市化发展。

而保利华南进入肇庆新区,首先要做的事,就是联合政府,代建新区的“城市门户——保利商务中心

▲保利商务中心实景图

作为城市开拓者,保利华南还参与千灯湖的崛起,2005年,它首进千灯湖,彼时片区房价仅4500元/平,如今已涨至3万/平

目前千灯湖唯一在售的保利天悦,卖得虽贵,但依然引得不少豪客争相追逐。

江门滨江新区发展,也有保利华南的功劳。它联手政府通过DBO模式打造体育中心和会展中心,同时打造保利大都会。

据了解,保利大都会从2013年开售至今,最低卖6300元/平,最高刺破1.5万/平,实为惊人。

▲佛山千灯湖,未获授权,不得转载

有不少业主,就是看中保利华南打造产品的升值潜力,纷纷购买保利和悦湖畔。

“这个我有经验,保利项目通常卖得不贵,但升得很快。”一位买了两次保利盘的业主分享自己的想法。

2、公共配套围绕项目而建,周边交通发达

除了升值空间,保利和悦湖畔的区位优势也相当明显。

项目位于肇庆新区政文组团核心,公共配套基本上是围绕项目而建。

当中包括砚阳湖、长利湖湿地公园、新区商务中心、中山大学附属第三医院肇庆分院、体育中心、湿地景观酒店等等。

▲项目区位图

必须一提的是,砚阳湖和长利湖紧挨着保利和悦湖畔。

业主们无论是去湖边闲逛,还是坐在家里欣赏湖景,都有着不一般的感受。

日前,砚阳湖公园被评为国家3A级旅游景区,便可清晰知道,项目邻近的生态环境资源,是多么吸引人。

▲肇庆新区砚阳湖

交通方面,项目见证了肇庆新区交通的蜕变,从泥泞烂路,变成如今一条条康庄大道。

新区内部有长利大道、永利大道、吉庆大道、新安大道、兴肇大道的交织,外部有广佛肇高速、二广高速、广昆高速等串联其他城市。

肇庆重点枢纽站——肇庆东站就设在新区,通达全省、甚至全国都很方便。


3、项目基本成熟,生活配套肉眼可见。

不得不说,项目所在片区,是肇庆新区最快完善配套,首先成熟的板块。

小区外的配套也基本齐备,家超市、四所银行特色餐饮等已经进驻,业主日常起居毫无问题。

此外,待项目规划幼儿园和现代肉菜市场建成后,业主小孩上幼儿园就非常方便,太太们买菜菜品也更加丰富。

我们已经看到,保利和悦湖畔小区周边,正逐渐形成一个小商圈。


目前,一、二期业主开始陆续入住,人居氛围慢慢成熟。

楼市君认识的一位业主说他买了两套房,一套自己住,另外一套出租,月租金大概2千多。

另外,他还补充,虽然楼下超市不及大市场,但平时买菜做饭没有问题。

▲幼儿园实景图

4、6字头买新区,最高性价比项目

基本成熟的配套,若加上实用的户型,很难不让买家心动。

据了解,项目在售7栋和8栋产品,户型涵盖89-143平三至五房,同时兼顾刚需、改善和投资者的置业需求。

7栋和8栋户型图,左右滑动查看更多


那么,这么优秀的产品,卖多少钱呢?

重点来了!保利和悦湖畔感恩回馈置业者,产品毛坯单价6188元/平起楼市君认为,产品性价比极高,为什么?

首先,周边配套肉眼可见,即买即可享受,无需等待。

其次,保利和悦湖畔的价格是目前新区所有项目当中最为亲民的,看看下面这个表格就清楚了。

项目
均价
中海新城1号
带装修1.2万/平
华侨城纯水岸
毛坯/带装修9000元/平
招商依云水岸
毛坯8700元/平
景业壹方天地
毛坯7800元/平
康桥天阶
毛坯吹风8800元/平
龙光玖誉城
带装修9100元/平
宝能城
带装修8200元/平

肇庆新区其他项目均价普遍是8字头,最高达1.2万/平。

保利和悦湖畔6188元/平起就能上车,还是买新区成熟地段,也太划算了吧,怎么觉得简直是“白菜价”!

楼市君马上来算一笔账,看看是不是。

我们以100平三房为例,假设保利项目单价6500元/平,总价65万,三成首付19.5万;假设其他项目单价8500元/平,总价85万,两者总价差20万

这是整整省了一套首付钱呀,太让人惊喜了。

▲项目四期效果图

据楼市君所知,保利和悦湖畔希望把“让生活更美好”的初心延续下去,让更多业主享受美好生活。

所以,更惊喜的还在后头呢,这个“金九银十”的活动,绝对让你们震撼。

有兴趣的朋友们,快去项目了解,价格到底有多“白菜”吧!

项目地址:肇庆新区砚阳路(商务中心旁)

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