湾区千人抢神盘,令人嫉妒!总价5字头任选!近城轨

  来源:公众号发布日期::2020-09-10

摘要:湾区千人抢神盘,令人嫉妒!总价5字头任选!近城轨肇庆楼市收录于话题当下买房,只是看价格?那就错了!一个项目如果值这个钱,那它就值得买。此时,买家需要综

湾区千人抢神盘,令人嫉妒!总价5字头任选!近城轨




当下买房,只是看价格?

那就错了!

一个项目如果值这个钱,那它就值得买。

此时,买家需要综合考虑项目的交通、地段、小区、物业、产品力等等因素。

交通,必须放在第一位,它不仅对刚需,而且对投资者来说,是最为敏感的因素。

▲来源:视觉中国,已获授权



轨道交通时代,居住半径扩大



为什么这样说?

交通便利,意味着通勤时间减少,无论是生活还是工作,都有着长久的助益。

对于投资者而言,交通越是发达的地方,升值潜力越大。

我们可以参考佛山的例子,一条广佛环线,使得整个陈村燃了起来,今年连续拍卖5宗地块,地价刷刷地创新高。要知道,陈村在2017-2019年只卖了2块地。

春江水暖鸭先知,开发商不惜重金买地,个中深意,眼瞎也能看懂。

▲来源:视觉中国,已获授权

随着技术的进步,人们的出行方式,逐渐从汽车时代,转变为轨道交通时代。

人们居住半径扩大,实现跨城居住和就业,甚至享受轨道交通带来的发展红利和便捷配套。

高瞻远瞩的开发商,早已瞄准城轨站。



保利华南占先机,推动高新区发展



保利华南极具眼光,踏准肇庆高新区发展的鼓点,早已布局,落子地点,正是大旺站旁。

大旺站是肇庆高新区连接粤港澳大湾区的重要交通枢纽,每天客流不断,更有资金和技术的流入。

不得不说,保利华南握住了高新区的交通咽喉

▲来源:视觉中国,已获授权

与此同时,作为首入肇庆高新区的头部房企,保利华南见证肇庆高新区的发展,甚至推动它往前踏步。

保利华南在高新区的首个作品——保利爱乐小镇,也非常有能耐。



爱乐小镇热销,坐实高新区销冠



市场的数据,最为真实。

3月,在大家还沉浸在疫情的气氛中,保利爱乐小镇突然引爆市场,如一枚惊雷,炸开了。

据了解,当月项目成交量高达358套,出售房子建面约达3万平,单日最高卖出104套!

要知道,3月份,肇庆高新区共出售525套住宅,近7成数据被保利爱乐小镇包揽了

▲排队进售楼部的购房者

有买到的粉丝说:“要动用全家过来,太难抢了。”

也有抢不到的粉丝表示很可惜,他说:“等我排完队进去,基本都没我想要的楼层。”

实际上,项目热销并非首次。

2018年,项目销售1250套,揽金12亿,在肇庆高新区,每卖出3套房子,就有一套来自爱乐小镇,是实打实的高新区销冠。

2019年,项目月度劲销300套,直接创下肇庆高新区神话

若是不信,来一波现场照片,绝对震撼。




项目火爆,有着更深层次原因



项目造就了热销现象,除了因为它有央企的身份,还有更重要的原因。

NO.1
肇庆高新区是产业高地,人口红利巨大

一方面,肇庆高新区作为国家级高新区,高新技术企业多达132家,聚集了上万名高尖人才。

此外,根据2018年统计年鉴数据,高新区常住人口达9.61万人,人口红利巨大。

源源不断的人口流入,将产生巨大的置业需要。

▲来源:视觉中国,已获授权

肇庆高新区的王牌不止一张,还有优越的地理位置。

它毗邻广州和佛山,3条高速、2条铁路环绕,待广佛肇高速全线通车后,业主驱车去广州,路程也被大大缩短。

无论是交通互联、还是利好联动,肇庆高新区都与广佛有着紧密联系。

▲来源:肇庆高新发布

不仅如此,政府推进“366”政策,全力打造150万人“湾区硅谷”大城。

保利科创小镇、国际生态农科大观园、麒麟湖CBD、将军山体育公园等项目,呼之欲出。

NO.2
项目就在大旺站旁,承载不少置业需求

另一方面,项目就位于人口接收站——大旺站旁,自然承载了不少买房人群的定居需求。

业主出行也相当方便,驾车约5分钟就能到大旺站,1站到佛山,6站到广州,完全不用担心塞车问题,还能在城轨上欣赏沿途风景。


项目的区位优势,还体现在教育上。

保利爱乐小镇与育慧学校仅一个红绿灯的距离,业主一脚油就能到,家长接送孩子相当方便。

▲来源:视觉中国,已获授权

看到这里,或许有粉丝会问,周边环境如何?

项目就在兴旺河旁,邻近滨江湿地公园和雕塑公园,每天清晨,业主可在河边散步,开始美好的一天。

▲项目沙盘

NO.3
项目产品力惊人,上车买家压力小

保利爱乐小镇热销,最重要的原因,就是产品力惊人

项目主打的4栋紧挨着兴旺河,且为独栋设计,楼距超阔,前后无遮挡,景观视野无限放大。

▲项目规划图

事不宜迟,我们先来看73平两房两厅一卫户型,几乎没有浪费空间,动静分区十分明确。

约4米长的阳台,还能多设计一间书房或茶室,随心变成2+1房。

必须一提的是,在肇庆高新区,73平经济适用户型,仅保利爱乐小镇拥有

如果是上车买家,低总价就能买到心仪房子,如果是投资客,小户型更加容易出租和转手,所以,这个户型一定“啱你心水”。


如果想买一套面积稍大点的房子,这个87平三房两厅户型也是不错的选择。

客餐厅为横厅设计,客厅出阳台,餐厅带飘窗,最大程度保证了室内的通风和采光。

该户型实用率高,浪费面积少,即便是二胎家庭,也不会觉得逼仄。

重点是,小户型总价低,买家压力能大大减轻。


除此以外,项目16栋和17栋的户型也值得推介。

其中,130平四房两厅两卫为竖厅设计,主阳台与生活阳台可形成对流风,夏天坐在沙发上,就算不开空调也能感受到凉意。

143平五房两厅两卫,同样是竖厅设计,双阳台,通风采光均是一流,卧室分布在餐客厅一侧,可减少日常家务对休息的干扰。



保利爱乐小镇有着多重的价值,懂它的人,已经率先抢占机会了。

让人惊喜的是,在这个“金九银十”,项目将要延续3月狂欢,再推出一波钜惠活动。

马上来看看,是什么大招!

哇,总价5字头任选小户型!是什么概念?在广佛,5字头可能只是一笔首付钱,甚至还不够首付。

不仅如此,项目还大方免5年物管费,送5千元车位券,送95折家私券,前50名成交首付直减两万,抽千元家电豪礼!

这一波活动,是开发商冲刺让利给置业者,如果错过,就要再等一年了。


我们不难发现,保利爱乐小镇这次活动,会给市场带来一波高潮。

更重要的是,这样一个站在价值高地的项目,左拥广佛肇城轨和3大高速,右握完善生活配套和教育资源,优势尽显,是你们置业高新区不得不看的完美大盘。

楼市君甚至有一种感觉,保利爱乐小镇3月抢房潮,又即将重演。已经有粉丝悄悄说:“准备好去刷卡了。”

打算买房的你们,千万不能放过这次上车良机!

项目地址:广州西·国家高新区·大旺轻轨站旁

联系电话:0758-3828888

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