2千亿产业+6条轨道+中央绿轴!肇庆新区在下一盘很大的棋

  来源:龙光玖誉城发布日期::2019-12-24

摘要:▲今日的肇庆新区 来源:肇庆新区发布吴勇强摄今年7月,支持肇庆新区建设。新区的重要地位官宣,个中深意,不言而喻。▲来源:肇庆新区发布纸上谈兵永远及不上真


士别三日,当刮目相看。

2012年10月27日,肇庆新区挂牌成立,彼时还是农田和鱼塘。

历经七年蜕变,匠心造城,新区摇身一变城 市会客厅,作为肇庆的C位封面,聚集了万千焦点。

▲今日的肇庆新区 来源:肇庆新区发布  吴勇强摄

今年7月,《粤港澳大湾区建设实施意见和三年行动计划》中提及:支持肇庆新区建设。

新区的重要地位再次官宣,个中深意,不言而喻。


肇庆新区崛起并非偶然,是因为其具有大格局、超远见的城市规划。

根据规划,新区划分为核心商务区、科技创新区、高端制造区、西江高新区等四个片区。

其中,核心商务区作为的心脏,以科教商务区、创新与总部经济区、文化创意产业区、大湾区西部高铁枢纽商务区和粤港澳大湾区生态科技产业园为功能区,相互联动,协调发展,打造“产城人融合、湖城相依”的总体风貌。


值得一提的是,新区花大手笔建造的城市地下综合管廊,全长45公里,在地下10多米的幽暗空间里创造了奇迹,将为65万平的新区核心区提供水、电和通信服务,释放出逾200万平地面空间。

目前,已有18公里管廊顺利建成并投入服务,如此妙哉的作品,可见新区建设者们的诚意。

▲来源:肇庆新区发布

土地的释放,也使得产业发挥的空间更为广阔,新区在下一盘更大的棋。

《新区城市设计与控制性规划》中提到,肇庆新区将以都市产业、生产性服务业、消费型服务业为三大核心产业,当中包括产品设计、技术开发、现代物流业、科技研发产业、总部经济、旅游服务产业和现代商贸流通业等。

另外,文件中一句话触动了楼市君:新区适合发展无污染产业,是肇庆现代服务业腾飞的中心区域。

多少区域经济的发达,是以牺牲人们居住环境为代价。“发展无污染产业”可见新区建设发展以人为本,真正从人居品质出发。


纸上谈兵永远及不上真枪实弹,厚积薄发之下,新区已引进先进制造项目、科技创新项目、现代服务业、总部经济等产业。

项目总投资额超1939亿,6年间增长速度达173倍,成绩斐然。


当然,这一切都不是一蹴而就的,这位“明日之星”的项目落地情况怎样?不妨一起来看看。

目前,肇庆东站、新区商务中心、新区体育中心、宣卿中学、砚阳湖等市政配套已投入使用,服务于附近居民,砚阳湖更是吸引不少周边城市居民前来打卡。

说到游玩打卡,自然少不了长利湖沙滩公园其位于体育中心南侧,总规划面积约33万平,是肇庆首个大型沙滩泳场,就在本月21日,公园举行竣工仪式,正式向市民开放。

▲ 效果图 来源:肇庆新区发布

除此以外,坐落在长利湖边上湿地景观酒店,是新区致力建造的超一流五星级酒店,即将与市民见面,而在酒店门前的近170米观光塔(待建),计划2020年底前完成主体结构。

让人期待的还有露天音乐公园,就在新区保利商务中心西侧,占地约27万平,将打造不同的区域主题,可同时容纳超十万人观看演出,预计年底能投入使用。


专属肇庆的大型游乐场——华侨城卡乐星球文化科技体验区游乐项目包括影视飞板、360环球影院、VR体验馆、影视跳楼机、时光飞车等,相信大家更等不及,项目预计2023年建成运营。

医疗配套方面,新区正打造三级甲等医院——中山大学附属第三医院肇庆分院,总建面15.48万平,总投资约13亿。

据了解,医院目前正在进行室内装修和专业医疗设备安装调试,计划于2020年5月投入使用。



而在中大附属三院旁边的就是北大医疗康复医院,该医院建面约4万平,计划设置中心物理治疗和中心作业治疗康复厅等,并设置神经康复、脊髓损伤康复和小二康复等病区,总投资约5亿。

位于新区广利街道北侧,市妇幼保健院(妇女儿童医院)新院,也于今年9月动工,该医院规划用地约10万平,总投资约14.3亿,力争3年建成。

▲ 效果图 来源:肇庆新区发布

教育配套方面,除了宣卿中学,还有在建中的新区中心小学,预计建成后可配置 36个班,提供1620个小学学位,最快明年底完工。

另外,在砚阳大道、新安大道、永安大道附近还规划有4所小学,估计未来还有更多学校落成。


除了以上基础配套产业,推动新区发展滚轮向前的,必须是能吸引人才留下的生产运营产业。

现阶段,启迪大湾区国际科创中心已在肇庆成立,将培育高新科技产业;京东云华南总部和运营中心项目也加快建设中,投产后将服务珠三角乃至华南地区的电商、物流和金融等产业。

除此以外,广东优世联合数据中心及智慧云谷、广东跨境通(肇庆)电子商务产业园、喜珍科技产业园、金环宇智谷、香港城市大学(肇庆)技术转移中心、香港公开大学(肇庆)合作办学项目、和高生命科学园等项目也相继落户新区。

▲来源:肇庆新区发布

最值得一提的是,肇庆首个综合保税区敲定在新区建设,面积为128.4万平,总投资15亿元,最快明年底建成。

而在近日,平谦国际(肇庆)现代产业园、永安污水处理厂、肇庆东站站前综合体新区客运站等项目也动工了,新区速度之快,出乎意料。

新区的快,还体现在交通枢纽上,6条轨道交通+5条高速公路+1个内河港口+1条快速干线,临近两大航空港,快速融入大湾区一小时生活圈。



新区作为肇庆的重头戏,潜力最大的板块又是哪里?

答案就是“中轴”,它承载了一座城的愿景,是城市变迁与发展的风向标。

新区的中央绿轴,北起北岭山脉,向南串联平地公园、广佛肇联合人才培养基地、中央商务区、体育中心、滨江生态公园等核心功能,跨西江联系砚洲岛,长约8公里。

▲三心四轴

新区中央绿轴的繁荣,应该有属于自己的地标性商业综合体,能够凑齐地标+中轴+中央商务区三块拼图,会有这样的项目吗?

生活总让人惊喜,这样的项目原来并不难求,答案已浮出水面,它就是——龙光玖誉城。

01
150万平大城 高铁+学校+医疗加持

龙光玖誉城位处新区中央绿轴,总建面约150万平,集高端住宅、公寓、商业和写字楼为一体,堪称为航母级综合体,天子骄子的气质与生俱来。

每一个惊世级的项目,都有能助力其快速融入其他城市的交通路网。

从项目出发,驱车约10分钟就能上广佛肇高速,沿途浏览江河山色,轻松实现8点起床,9点多在广州喝早茶的愿望。


或用两首歌的时间前往肇庆东站乘坐动车,约15分钟到佛山、半小时到广州,即使去香港,最快90分钟也能到达。

那通达全国也很方便?答案是肯定的。

周边配套也没让人失望,项目3公里范围内,集齐教育、医疗、休闲、健身、度假等资源,当中有为人熟知的卡乐星球小镇、新区体育中心、中大附属三院、砚阳湖、宣卿中学等。

值得一提的是,卡乐星球小镇就在项目旁,就像是项目的后花园。


项目自带的配套也有亮眼之处。

整个项目划分为A-G七个区域,在每个区域首层规划了商业步行街,既能让业主享受到便利的购物体验,又不干扰他们宁静的起居生活。

而G区更是项目的压轴大作,在这里,将打造约4.6万平商业,计划引进IP主题乐园、大型品牌超市、超级影院、高档餐饮等,未来将是整个新区的繁华之芯。

教育方面,营销中心将规划为幼儿园,意味着你家孩子每天能比别人多睡半小时,你也能省去接送的烦恼。


项目小区内,设置了儿童全龄活动区、老人活动区、康体跑道和户外书吧等。

孩子游玩嬉闹、老人散步聊天、清晨听歌跑步、闲暇时捧起书本认真阅读……这些生活场景,开发商都为业主想到,如此用心实在难得。

即便是560平的露天泳池,也能考虑到各年龄段的特征和需求,配备人性化的设施,一边观赏小区园林,一边痛快畅泳。


02
灵活百变空间,投资自住两相宜

除了配套足够惊艳,龙光玖誉城打造的产品也极具投资潜力。

当中不得不提89平和108平两个户型,兼顾了置业者的不同需求,投资自住两相宜。

其中89平2+1房两厅两卫,户型方正,紧凑实用,是小三口自住或投资的理想之选。

在有限的空间里还能打造双阳台,保证景观阳台的休闲功能,慵懒的午后,泡一壶花茶,欣赏外面湖光美景。


灵动的百变功能房,给予你们更多的想象与发挥空间,可做书房,也可为来访的朋友设置舒适的客房,如果有二胎打算,也可先做准备,迎接新家庭成员的到来。


主卧同样被精心设计,与主卫干湿分离,减少日常洗漱的干扰,打掉的飘窗显得空间更加开阔实在。

如果钟情于看影视节目,可在墙上挂上幕布,夜晚投影看电视电影,一天疲惫尽卸除。



除了89平,还有哪个户型稍大,也能满足投资自住的吗?

108平3+1房两厅两卫户型就不能错过了,该户型把握进深与开间的尺度相当美妙,采光、通风与视野均不耽误,三大同堂居住于此也不显得局促。


L型的厨房设计,让日常操作线更加顺畅流利,冰箱位置设置在推拉门旁,兼顾到平常拿水果饮料,和拿菜做饭的不同需求。


洗手间更是贴心,除了干湿分离,湿区还带飘台,家里老人洗澡期间的休息问题迎刃而解。

镜柜带收纳功能,可放置些洗漱用品、零散物件,洗漱台显得更加整齐。


打掉飘窗后的主人房足足有16平大,可以设置衣帽间。

对于女士来说,方便每天挑选美美的衣服,对着落地镜子打扮一番,又不打扰男士睡懒觉,这样的夫妻生活,感情怎能不越来越好。


03
中国23强房企 匠心打造精品

能够雄踞新区核心腹地,做出如此精品,开发商实力肯定不可小觑。

龙光集团创立于1996年,至今已有23 年,这些年间,已为60万人口提供优质舒适的人居生活,并连续荣登“中国地产百强榜”,而在2019年中国房地产百强企业中,排行第23位。

实力与潜力兼备的开发商,它做出的产品,难道不心动吗?置业于此,如同先人一步掌握新区发展命脉。



据了解,项目即将推出1栋和2栋,89平、93平和108平带装修三房户型,现在正诚意登记,可享6万优惠。

把握机会,抢占头排,未来就等你们来发挥了!

项目电话:0758-2641888
项目地址:肇庆新区核心商务区中央绿轴旁


  

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