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教育大计!一个校区搞定15年办学!端州不少家长要笑
来源:公众号发布日期::2021-05-12
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昨日(5月10日),市自然资源局公布《肇庆市城东新区控制性详细规划107区局部地块图则修改》的批复。
文件称,图则修改将结合肇庆端溪小学、肇庆端溪幼儿园建设项目,盘活仕贤路校区资源,以实现从幼儿园到初中各学段办学。
据了解,本次规划范围北起石东路、南至仕贤路,东起蓝塘路、西至翰林路,规划范围面积约20.5公顷。
其中,重点地块范围面积约 3.2公顷,基本可以确定为肇庆端溪幼儿园、肇庆端溪小学用地。
规划范围示意图
先来看看原图则和修改后图则👇
下面,我们来瞧瞧新方案有何亮点:
与原图则对比,三宗地块被重新划分,容积率增大、建筑密度加强,建筑物限高上调。
据公示,原107-01 地块拆分为两个地块:新107-01地块、新107-03地块。将水景渠地块(原 107-02地块)分别纳入新107-01、新107-03地块进行统筹。容积率由1.0调整为2.0,建筑密度由20%调整为40%,建筑限高由20米调整为100 米。
容积率由1.2调整为2.0,建筑密度由25%调整为40%,建筑限高由25米调整为60米。③新107-03地块(端溪幼儿园、端溪小学规划用地):容积率为2.0,建筑密度为50%,绿地率为25%,建筑限高为60 米。该地块位于翰林路与石东路交界,南面和东面紧挨肇庆中学高中部,处于本次规划地块的西北侧。修改后图则的控制指标显示,幼儿园+小学用地面积约3.68万平,总建面7.36万平,规划200个机动车停车位。早于4月初,市公共资源交易中心就发布了端溪小学、端溪幼儿园的招标文件,两个项目进入勘察阶段。【延伸阅读】其中,端溪小学总用地28580平,占地12446平,总建面约36500平。该学校建成后,将成为一间全日制中学附属小学,配置60个班,为周边地区提供约3000个学位。端溪幼儿园,为3层园区,总用地7027平,总建面6782平,配置18个班,为周边地区提供约700个学位。4月末,市公共资源交易中心公示端溪幼儿园、端溪小学项目建设中标情况,中标价分别为178万、772万。
按照如今的规划建设速度,预计两个项目距离落成、招生不远。5月1日,市公共资源交易中心发布招标公告,显示位于桂城街道东片区的肇庆鼎湖大猷学校获批建设。据悉,该项目总用地面积4.84万,总建面5.3万平。其中,总建筑基底面积约1.1万平、地下建筑面积约3240平。建设内容包括1栋5层行政楼、4栋5层教学楼、1栋5层实验楼、1栋3层体育馆、1栋6层宿舍楼(主要用于午休)及连廊等相关配套设施。建成后,学校将设置72个班,可提供3240个优质公办学位,对解决非户籍常住人口子女的义务教育问题起积极作用。老铁们,关注【肇庆楼市】公众号及视频号,有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑
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