教育大计!一个校区搞定15年办学!端州不少家长要笑

  来源:公众号发布日期::2021-05-12

摘要:教育大计!

教育大计!一个校区搞定15年办学!端州不少家长要笑

葵妹 肇庆楼市 Today
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昨日(5月10日),市自然资源局公布《肇庆市城东新区控制性详细规划107区局部地块图则修改》的批复。


文件称,图则修改将结合肇庆端溪小学肇庆端溪幼儿园建设项目,盘活仕贤路校区资源,以实现从幼儿园到初中各学段办学。


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据了解,本次规划范围北起石东路南至仕贤路东起蓝塘路西至翰林路,规划范围面积约20.5公顷


其中,重点地块范围面积约 3.2公顷,基本可以确定为肇庆端溪幼儿园、肇庆端溪小学用地。


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规划范围示意图


先来看看原图则和修改后图则👇


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下面,我们来瞧瞧新方案有何亮点:


01
地块容积率、建筑密度、限高调整
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与原图则对比,三宗地块被重新划分,容积率增大、建筑密度加强,建筑物限高上调。

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据公示,原107-01 地块拆分为两个地块:新107-01地块、新107-03地块。将水景渠地块(原 107-02地块)分别纳入新107-01、新107-03地块进行统筹。

①新107-01地块(肇庆中学高中部用地)

容积率由1.0调整为2.0,建筑密度由20%调整为40%,建筑限高由20米调整为100 米

②新107-02地块(肇庆中学高中部用地)

容积率由1.2调整为2.0,建筑密度由25%调整为40%,建筑限高由25米调整为60米

③新107-03地块(端溪幼儿园、端溪小学规划用地)

容积率为2.0,建筑密度为50%,绿地率为25%,建筑限高为60 米

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02
小学+幼儿园用地3.68万平
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再着重看看端溪幼儿园、端溪小学的地块情况。

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该地块位于翰林路与石东路交界,南面和东面紧挨肇庆中学高中部,处于本次规划地块的西北侧

修改后图则的控制指标显示,幼儿园+小学用地面积约3.68万平,总建面7.36万平,规划200个机动车停车位。

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早于4月初,市公共资源交易中心就发布了端溪小学、端溪幼儿园的招标文件,两个项目进入勘察阶段。【延伸阅读】

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其中,端溪小学总用地28580平,占地12446,总建面约36500

该学校建成后,将成为一间全日制中学附属小学,配置60个班,为周边地区提供约3000个学位

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▲效果图(来源:肇庆西江网)

端溪幼儿园,为3层园区,总用地7027,总建面6782,配置18个班,为周边地区提供约700个学位。

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▲效果图(来源:肇庆西江网)

4月末,市公共资源交易中心公示端溪幼儿园、端溪小学项目建设中标情况,中标价分别为178万772万

按照如今的规划建设速度,预计两个项目距离落成、招生不远。

03
鼎湖大猷学校准备勘察设计
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除了端州教育项目有新进展,鼎湖片区也传来新消息。

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5月1日,市公共资源交易中心发布招标公告,显示位于桂城街道东片区的肇庆鼎湖大猷学校获批建设。

项目估算总投资近2.6亿,其中建安费约2亿

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据悉,该项目总用地面积4.84万,总建面5.3万平。其中,总建筑基底面积约1.1万平、地下建筑面积约3240平。

建设内容包括1栋5层行政楼4栋5层教学楼1栋5层实验楼1栋3层体育馆1栋6层宿舍楼(主要用于午休)及连廊等相关配套设施。

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效果图(来源:肇庆鼎湖区政府)

建成后,学校将设置72个班,可提供3240个优质公办学位,对解决非户籍常住人口子女的义务教育问题起积极作用。

——  END ——

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