五一将至,楼市也预热?!上周全市住宅网签成交量价齐升,均价接近...

  来源:公众号发布日期::2021-04-22

摘要:五一将至,

五一将至,楼市也预热?!上周全市住宅网签成交量价齐升,均价接近7字头!

肇庆优房网 Today

距离“五一”假期不到两周的时间,想想久违的五天长假,相信不少小伙伴已经开始搓手期待了吧~近日,关于「“五一”火车票卖了前年3倍多」、「国内出游人次或达2亿」等话题冲上热搜,不少网友吐槽,热门线路的车票根本抢不到,盛况堪比春运,因此今年“五一”假期也被冠以「史上最热五一黄金周」的称号。那么这个五一,你有出游计划吗?准备去哪里呢?抢到票了吗?

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重点回顾

先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯:

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1、

国家发改委:常住人口300万以下城市全面取消落户限制

4月13日,国家发展改革委网站发布了《关于印发<2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务>的通知》。

《通知》内容主要涉及“促进农业转移人口有序有效融入城市”、“提升城市群和都市圈承载能力、”、“促进大中小城市和小城镇协调发展”、“加快建设现代化城市”、“提升城市治理水平”、“加快推进城乡融合发展”等六个方面。其中明确,有序放开放宽城市落户限制。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策,实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。

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2、

2021年第一季度,全国商品房卖了3.8万亿元

4月16日,国家统计局公布的《2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,一季度全国商品房销售额3.8万亿元,同比增长88.5%;全国房地产开发投资27576亿元,同比增长25.6%。不过,一季度房地产开发企业土地成交价款809亿元,下降17.3%。同日公布的《2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》则显示,3月份70城中有62个城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市房价环比涨幅整体收窄。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,3月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。具体来看,3月份广州、福州新房价格以1%的涨幅领跑全国;二手房市场中,北京、广州涨幅最高,环比均上涨1.4%。

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看完相关重点资讯,我们再来回顾上周肇庆的资讯。

01

广佛肇高速(肇庆段)暂缓开通!

广东首家!肇庆这所高校组建消防救援学院!


1、广佛肇高速(肇庆段)暂缓开通!

4月15日,肇庆市新达高速公路有限公司发出通知,因大旺东出口收费系统试运行不稳定,广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段(肇庆段)原定于2021年4月16日主线试运行的计划暂缓实施。待大旺东出口收费系统试运行稳定后,主线与大旺东出口同步开通,相关工作预计2021年4月25日前可完成,具体开通时间另行通告。

据悉,广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段项目采取“整体立项、分段同步实施、同时建成”模式,由广州、佛山、肇庆三市分别负责本市路段的投资建设工作。本项目开通运营后,届时,肇庆车辆可从广佛肇高速公路一期经本项目主线直通佛山、广州城区,无需再途经沙贝立交拥堵路段,实现广佛肇城区一小时通达。

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广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段 / 施工单位供图


2、广东首家!肇庆这所高校组建消防救援学院!首批开设两个专业,今年9月入学……

4月13日,由肇庆市消防救援支队联合广东工商职业技术大学共同组建的消防救援学院正式挂牌成立。据了解,这是自2018年消防救援队伍改制以后,国内首例地方高等院校组建消防救援学院,同时也是广东首家消防救援学院。消防救援学院首批开设消防救援技术、应急救援技术两个大专层次的专业,目前已获得广东省教育厅备案批准,并于今年3月份从学考开始招生,首批计划招生人数200人,学制三年,于今年9月份入学本科层次的消防救援类专业申请已按照程序报教育部评审、审批,计划于明年9月份招生。

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图 / 肇庆消防

据小编了解,未来,毕业生可以充实到国家综合性消防救援队伍和政府专职消防队,也可以到政府、机关、企事业单位从事消防管理工作,直接为社会服务。希望广东工商职业技术大学消防救援学院的组建能培养出更多专业的消防救援人才,推动肇庆、乃至全省消防救援事业实现高质量发展!

02

上周全市新房总成交1388套

住宅网签成交量价齐升,均价接近7字头!


土地市场

根据市公共资源交易中心显示,上周(2021年4月12日-4月18日)全市共新增挂牌2宗地块,分别位于怀集、德庆,2地起拍总价逾5310万元,总占地面积约4.19万㎡,最高起拍楼面地价仅591元/㎡

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据悉,全市共2宗商住地进行网上竞拍,分别位于端州、德庆,其中端州政府性资管中心以1.9亿元底价拍得位于端州区一商住地。

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土拍预告

本周肇庆全市暂无商住用地到期招拍。

新房市场

上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。

成交方面,上周全市商品房网签总成交1388套,环比上升15.06%。其中,住宅网签总成交均价约6834元/㎡,环比上升6.65%。

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上周各区商品房成交情况如下:

端州均价7799元/㎡,成交293套

鼎湖均价8522元/㎡,成交303套

大旺均价7431元/㎡,成交148套

四会均价6681元/㎡,成交258套

高要均价5213元/㎡,成交158套

怀集均价5250元/㎡,成交105套

德庆均价4296元/㎡,成交40套

封开均价4171元/㎡,成交17套

广宁均价4305元/㎡,成交66套






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特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。

03

上周楼盘促销情况

多盘清栋钜惠,有盘买房送车位


端州

阳光城·檀府:清栋团购,专场钜惠。建面约97-140㎡城芯湖景平层/复式,精装9xxx元/㎡起。

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阅江府:五一提前购,渠道专属精选单位。建面约106-143㎡滨江园景雅宅,优惠单价9336元/㎡起。

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敏捷·水映澜山:五一提前大放价,五重礼提前享,惊喜不断。6字头起,首期9万起,建面约90-139㎡湖山美宅。

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光大·锦绣山河:5788元/㎡起,入住城芯。建面约81-108㎡二至三房,湖山学府美宅在售。

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敏捷·西城都荟:福利满满,钜惠六重礼。首期1万起,精选6套一口价单位,5字头起,来访送好礼。

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正域·尚苑:团购专场,特价房源臻席递减。总价6字头起,建面约82-112㎡城心华府。

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华润·观山悦园:A1/A3 清栋行动,准现楼。建面约92-125m²三至四房,6字头起。

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鼎湖

中国民商总部基地&维也纳酒店战略合作签约仪式于4月17日在民商总部基地项目展示中心举行。民商总部基地项目作为肇庆新区核心区域的重点项目,同时,也是“中国民商理事会”服务民企的点睛之笔。

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富力·尚悦居: 月中一口价特惠,精选8套。建面约46-69㎡万达旁复式天墅,总价仅需2字头起。

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恒大·西江名郡:臻装准现楼20套,建面约92-95㎡,75折钜惠,首期2.3万起。

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保利·时光印象 保利匠心打造,建面约94㎡精装南向三房,总价68万起。另有建面约79-114㎡精装三至四房同步热销中。

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龙光·玖龙湾:总经理限时特批95折钜惠,总价2字头起。4.79米层高,买一层享两层,建面约37-43㎡灵动缤纷两室。

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肇庆·中海新城1号:6套一口价单位8950元/㎡+10套神秘特价单位,建面约110-142㎡三四房精装现楼,享8重好礼福利加码。

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金盛豪苑:收官在即,清盘特价房席位递减。建面约102-145㎡,单价6510元/㎡起。

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新龙基·清泉山庄:限时钜惠单位,单价4字头,首付6万起,建面约111-119㎡双梯双户。

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高要

龙光·玖峯城营销中心暨样板示范区417华丽绽放龙光·玖峯城位处高要生态新城,背靠烂柯山自然保护区,享城市稀缺天然生态山景资源。

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肇庆·恒大城:黄金周百亿补贴,分期付款首期2万起。建面约95-110㎡湖景三房,买房送车位,一步全到位。

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海伦堡·西江悦:江景准现楼,更快入住。建面约94-115㎡三房,望江美宅。

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碧桂园·四季阳光:清盘钜献,珍藏单位限时惠,成交赢家电大礼。建面约98-116㎡装修三至四房,优惠单价5224元/㎡起。

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尚景西苑:周末钜惠,总价约41万起,建面约70-95㎡二/三房,低首付,月供1xxx元起。

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注:以上资讯来源于各楼盘销售顾问,仅供参考,具体价格和优惠政策,以开发商售楼部现场输出为准。


——  END ——

撰写:肇庆优房网


—— —— 往 期 回 顾 —— ——
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