5.45亿!肇庆奥威斯酒店二拍成功!东莞公司接手

  来源:公众号发布日期::2021-04-03

摘要:肇庆奥威斯酒店二拍成了!3月30日,位于肇庆端州的奥威斯酒店竞价成功,竞得人为东莞瀚俊置业有限公司,成交价约5.45亿。天眼查得,该公司的实际控制人为东莞市

肇庆奥威斯酒店二拍成了!

3月30日,位于肇庆端州的奥威斯酒店竞价成功,竞得人为东莞瀚俊置业有限公司,成交价约5.45亿

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天眼查得,该公司的实际控制人为东莞市瀚森投资集团有限公司和东莞市汇俊实业投资有限公司。

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回顾今年1月,奥威斯酒店第一次竞拍,起拍价约6.8亿,最终流拍。【延伸阅读】

本次再度法拍,起拍价比首次减少约1.36亿

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值得一提的是,天眼查显示,肇庆市奥威斯酒店有限公司自身风险26条,周边风险57条,预警提醒7条,风险等级高


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对比去年12月信息,酒店风险升级,风险等级由“较高”升至“高”

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目前酒店正常营业,租赁的商铺也有开门。去年,楼市君到现场走访,有员工对酒店拍卖表示不知情。【延伸阅读】

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【附】标的物介绍:


标的所有人为肇庆市奥威斯酒店有限公司,土地用途为旅馆用地,土地面积102332.49平,房屋建面119134.2平,标的评估总价约9.7亿


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根据公告特别说明,标的物按现状拍卖,按现状交付,是一家正常经营的星级酒店


目前,该酒店包括以下内容:


①园景房、标准湖景房、高级湖景房、豪华湖景房、商务套房等各种规格类型客房共630间;

②国际会议中心、国宴厅、宴会厅、多功能厅、接见厅、会议厅、国际会议厅及各种大中小型会议室共60间;

③茶皇厅、各式包房、多功能厅、宴会厅、接见厅、国宴厅等中餐厅;

④西餐厅、海洋餐厅、意大利餐厅、水果吧等西餐厅;

⑤溶洞室内水疗、多种药浴池、健身房、干湿蒸房、休息室、休闲餐厅、室内外恒温游泳池、网球等娱乐设施;

⑥员工约460人。


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▲来源:携程旅行


租赁情况方面,除经营客房的不动产外,其他部分不动产有租赁的事实,共有18份租赁合同,租期从1年至11年不等。


此外,本次拍卖的土地、房屋为抵押物(设定抵押权的登记时间为2010年6月23日)和属于刑事财产刑被没收之财产,从2014年7月16日起被东莞市公安局、广东省高级人民法院予以查封。


需要一提的是,属于被执行人的包括家私家电、淋浴卫生、客用床及布草用品、电脑办公、餐具用具、灯具灯饰、客人用品、办公用品、清洁运输、标识标牌、水电设备、冷暖设备、洗涤设备、运输车辆、其他设施设备约81000件未作评估,本次拍卖成交后在产权权属转移之日为基准日统计再作处理。


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▲来源:携程旅行


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